1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
97.1万円/㎡
前年比+48.9%
墨田区
69.9万円/㎡
前年比+17.2%
モアステージ墨田
東京都墨田区墨田五丁目
東武伊勢崎線 / 鐘ケ淵駅 徒歩8分
1989年築 / 5階建 / 33戸 / RC造
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1階 / 71.25㎡の場合
相場
3,828万円
53.7万円/㎡
1,942
3,199
4,457
5,715
AI査定結果
推定相場価格
3,828万円
53.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,199万円〜4,457万円
44.9万円/㎡〜62.6万円/㎡
推定賃料
14.4万円
0.20万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年7月30日
モアステージ墨田
3,298万円（46.3万円/㎡）/ 1階 / 71.25㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は46.74万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/08 | 3,298万円 | 46.3万円 | 1階 | 71.25㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/22 | 3,398万円 | 47.7万円 | 1階 | 71.25㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/05 | 3,480万円 | 48.8万円 | 1階 | 71.25㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/17 | 3,580万円 | 50.2万円 | 1階 | 71.25㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/24 | 3,580万円 | 44.2万円 | 3階 | 81.05㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/20 | 3,780万円 | 46.6万円 | 3階 | 81.05㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/09 | 2,650万円 | 37.2万円 | 1階 | 71.25㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/08/05 | 3,980万円 | 49.1万円 | 3階 | 81.05㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/26 | 2,940万円 | 41.3万円 | 1階 | 71.25㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/01/10 | 4,180万円 | 51.6万円 | 3階 | 81.05㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 3,990万円 | 50.8万円 | 5階 | 78.62㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 3,380万円 | 43.0万円 | 4階 | 78.62㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2023/06/27 | 3,580万円 | 45.5万円 | 4階 | 78.62㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2023/06/09 | 4,090万円 | 52.0万円 | 5階 | 78.62㎡ | 3LDK+S | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は49.58万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/08 | モアステージ墨田 墨田区墨田五丁目 | 鐘ケ淵駅8分 | 3,298万円 | 46.3万円 | 71.25㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 33戸 | RC |
| 2025/01/30 | リーベ・パトリー隅田 墨田区墨田二丁目 | 鐘ケ淵駅6分 | 2,980万円 | 55.2万円 | 54㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 14戸 | RC |
| 2025/07/28 | エンゼルハイムリバーサイド墨田 墨田区墨田四丁目 | 鐘ケ淵駅8分 | 2,980万円 | 48.4万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1988年 | 52戸 | RC |
| 2023/11/26 | 百花園パーク・ホームズ 墨田区東向島三丁目 | 曳舟駅9分 | 3,480万円 | 48.3万円 | 71.98㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1985年 | 34戸 | RC |
| 2025/05/08 | パールマンション墨田壱番館 墨田区墨田四丁目 | 鐘ケ淵駅7分 | 2,280万円 | 41.2万円 | 55.36㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | 南 | 1990年 | 29戸 | RC |
| 2024/08/05 | シティコーポ隅田 墨田区八広六丁目 | 八広駅6分 | 3,480万円 | 50.5万円 | 68.96㎡ | 3SLDK | 3階 / 12階建 | 西 | 1987年 | 47戸 | SRC |
| 2024/01/11 | ノバ墨田 墨田区八広四丁目 | 八広駅6分 | 3,380万円 | 47.5万円 | 71.13㎡ | 2LDK+S | 7階 / 11階建 | 東 | 1992年 | 77戸 | RC |
| 2025/07/25 | 樋口ハイツ 墨田区千歳三丁目 | 森下駅5分 | 3,990万円 | 53.0万円 | 75.35㎡ | 3LDK以上 | 4階 / 6階建 | 南 | 1987年 | 3戸 | 鉄骨造 |
| 2024/09/18 | タック曳舟 墨田区京島三丁目 | 京成曳舟駅5分 | 2,980万円 | 52.8万円 | 56.49㎡ | 3DK | 3階 / 10階建 | 北東 | 1984年 | 18戸 | SRC |
| 2024/02/04 | パークハイツ錦糸町第2 墨田区亀沢四丁目 | 錦糸町駅9分 | 4,180万円 | 51.6万円 | 81㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1985年 | 32戸 | RC |
| 2024/02/03 | エステート両国 墨田区緑三丁目 | 菊川駅8分 | 2,980万円 | 48.8万円 | 61.12㎡ | 2LDKバストイレ別 | 4階 / 6階建 | - | 1985年 | 12戸 | RC |
| 2024/05/10 | エステート両国 墨田区緑三丁目 | 菊川駅8分 | 2,980万円 | 48.8万円 | 61.12㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1985年 | 12戸 | RC |
| 2024/04/23 | コスモ亀戸文花 墨田区文花二丁目 | 小村井駅4分 | 2,900万円 | 49.0万円 | 59.13㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1989年 | 44戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で48.9%上昇、墨田区では17.2%上昇しています。